プレサンスロジェ大阪南森町

  • 大阪府大阪市北区松ケ枝町

  • 東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 15階建 / 36戸 / RC造

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5階 / 65.11㎡の場合

相場
8,739万円
134.2万円/㎡
3,476
6,985
10,494
14,002
AI査定結果
推定相場価格
8,739万円
134.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,985万円〜10,494万円
107.3万円/㎡〜161.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
プレサンスロジェ大阪南森町
7,790万円（119.6万円/㎡）/ 5階 / 65.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/197,790万円119.6万円5階 65.11㎡ 3LDK南
2024/12/213,490万円115.1万円7階 30.33㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は128.94万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/19
プレサンスロジェ大阪南森町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅4分 7,790万円119.6万円65.11㎡3LDK5階 / 15階建 南2023年36戸RC
2025/12/04プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅12分 7,680万円119.7万円64.17㎡3LDK15階 / 15階建 -2021年84戸RC
2025/11/02プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 8,780万円124.5万円70.51㎡3LDK13階 / 13階建 南2022年56戸RC
2025/11/18プレミスト梅田ノース
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅4分 9,580万円140.7万円68.11㎡3LDK4階 / 17階建 北東2020年75戸RC
2025/09/15Brilia淀屋橋
大阪市北区西天満二丁目
淀屋橋駅8分 9,300万円143.5万円64.82㎡2LDK7階 / 8階建 東2023年29戸RC
2025/12/03ソルティア東梅田
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅8分 7,800万円138.4万円56.37㎡2LDK2階 / 15階建 西2024年42戸RC
2025/01/19ラシュレ扇町公園
大阪市北区天神橋四丁目
扇町駅1分 6,700万円117.6万円56.97㎡1SLDK11階 / 14階建 東2023年65戸RC
2025/12/02シエリア大阪紅梅町
大阪市北区紅梅町
南森町駅3分 8,000万円141.6万円56.48㎡2LD11階 / 11階建 南2023年20戸SRC
2025/11/28レ・ジェイド南森町
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅5分 6,698万円116.5万円57.47㎡2LDK6階 / 11階建 南2018年29戸RC
2025/01/21シエリア天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅5分 6,550万円117.9万円55.54㎡2LDK12階 / 13階建 南2022年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、大阪市北区では19.5%下落しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
143.2万円/㎡
前年比+14.3%
大阪市北区
176.2万円/㎡
前年比-19.5%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ大阪南森町
所在地大阪府大阪市北区松ケ枝町
交通東西線大阪天満宮駅徒歩4分
築年月2023年
階数15階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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