2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市北区
185.5万円/㎡
前年比+51.4%
プレサンスロジェ大阪南森町
大阪府大阪市北区松ケ枝町
/ 大阪天満宮駅 徒歩4分
2023年築 / 15階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 65.11㎡の場合
相場
8,739万円
134.2万円/㎡
3,476
6,985
10,494
14,002
AI査定結果
推定相場価格
8,739万円
134.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,985万円〜10,494万円
107.3万円/㎡〜161.2万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
プレサンスロジェ大阪南森町
7,790万円（119.6万円/㎡）/ 5階 / 65.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は117.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 7,790万円 | 119.6万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,490万円 | 115.1万円 | 7階 | 30.33㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は121.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | プレサンスロジェ大阪南森町 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅4分 | 7,790万円 | 119.6万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 6,200万円 | 94.3万円 | 65.73㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンスロジェ梅田North 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 5,790万円 | 112.4万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/03 | プレミスト梅田ノース 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅4分 | 9,780万円 | 143.6万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 北東 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/10 | Brilia淀屋橋 大阪市北区西天満二丁目 | 淀屋橋駅8分 | 9,300万円 | 143.5万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラシュレ扇町公園 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅1分 | 6,700万円 | 117.6万円 | 56.97㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/21 | シエリア天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅5分 | 6,550万円 | 117.9万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市北区では51.4%上昇しています。
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